قفل بازار مسکن باز شد
به گزارش سنج نیوز، دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: بازار مسکن بتدریج درحال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می شود.
به گزارش سنج نیوز به نقل از خبر آنلاین، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار نمود: آن چه واضح است، بازار مسکن طی شش تا هفت سال قبل شرایط مناسبی نداشته و بخش زیادی از سرمایه های سرگردان مردم به بازارهایی مانند طلا، بورس و دلار هدایت شده بود. مردم برای حفظ سرمایه های خود، سرمایه هایشان را به دلار، سکه و طلا تبدیل می کردند.
وی در گفتگو با مهر اضافه کرد: این روند ناشی از نیاز بالای بازار مسکن و جذابیت سرمایه گذاری در دیگر بازارها بود. امروز اما بنظر می رسد اشتیاق مردم برای خرید ملک بیشتر شده است. بخش قابل توجهی از سرمایه هایی که قبل تر به بازار طلا و بورس جذب شده بودند، باردیگر به سوی بازار مسکن حرکت کرده است.
پورحاجت با اشاره به نزدیک شدن به پایان سال و تأثیر آن بر بازار مسکن بیان نمود: بازار مسکن با نزدیک شدن به نوروز رونق نسبی پیدا کرده است. بااینکه روند بازار خرید و فروش آپارتمان و زمین متفاوت می باشد، اما در بخش مصرفی، تمایل به خرید وجود دارد. واحدهای آپارتمانی استاندارد و هم تراز تورم افزایش قیمت داشته اند و جذابیت خودرا حفظ نموده اند.
وی افزود: انگیزه برای خرید ملک در این مقطع نسبت به گذشته بالا رفته است و ارتباط مستقیم با خرید سنتی یا فصلی مردم ندارد، بلکه این تغییر نشان دهنده ورود بازار مسکن به فاز جدیدی از فعالیت است.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان درباره ی وضعیت مصالح و تاثیر آن بر ساخت و ساز خاطرنشان کرد: قیمت مصالح ساختمانی طی سالهای قبل بالا رفته و نوسانات دلار، بازار تولید سیمان، فولاد و سایر کالاهای مرتبط را تحت تأثیر قرار داده است. این روند روی تمام بخش های تولیدی و ساختمان سازی کشور تاثیر گذار بوده است.
پورحاجت خاطرنشان کرد: انتظار می رود که بازار مسکن سال آینده بازهم درحال خروج از رکود باشد. بازار درحال تجربه شرایط متفاوت و ورود پلکانی به فاز جدید است. البته تحولات سیاسی و اقتصادی کشور نیز می تواند بر روند بازار مسکن تاثیر گذار باشد.
او در آخر با اشاره به هزینه ساخت مسکن اشاره کرد: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اکنون حدود ۳۵ میلیون تومان است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب