فهرست قیمت خرید مسکن در شهر های اقماری تهران
سنج نیوز: بازار مسکن در مناطق اطراف تهران و شهرهای اقماری، به طور معمول یکی از مهم ترین بخش های بازار ملک محسوب می شود؛ چون این مناطق برای خیلی از خریداران به عنوان گزینه ای جایگزین تهران مطرح هستند.
به گزارش سنج نیوز به نقل از خبر آنلاین، افزایش سرسام آور قیمت مسکن در کلان شهر تهران، معادلات سکونت را برای خیلی از خانواده ها تغییر داده است. در حالیکه خرید خانه در مناطق داخلی پایتخت به یک رویای دور از دسترس تبدیل گشته، «شهرهای اقماری» حال به مقصد اصلی متقاضیان مسکن و سرمایه گذاران بدل گشته اند. اما آیا هنوز هم میتوان در حاشیه تهران خانه ای ارزان پیدا کرد؟
چرا نگاه ها بسمت شهرهای اقماری چرخید؟
اقنصادآنلاین نوشت: تورم مزمن در قسمت مسکن و عبور میانگین قیمتها در تهران از توان مالی طبقه متوسط، سبب شده است که موج بزرگی از مهاجرت معکوس بسمت شهرهایی نظیر پردیس، اندیشه، پرند و شهریار شکل بگیرد. این شهرها که روزی بعنوان سکونتگاه های ارزان شناخته می شدند، حال خود تحت تأثیر تقاضای بالا، با رشد قیمت قابل توجهی روبرو شده اند.
بهبود زیرساخت های حمل و نقل، نزدیکی به آزاد راه ها و توسعه مترو در مناطقی مانند پرند و هشتگرد، سبب شده است که فاصله زمانی تا مرکز تهران کاهش پیدا کند. این مورد در کنار نوساز بودن بیشتر واحدها در این مناطق، سبب شده تا حتی واحدهای بزرگ متراژ و ۳ خوابه در شهرهایی مثل اسلامشهر و اندیشه، رقیب جدی آپارتمان های کوچک در مناطق جنوبی تهران باشند.
مسکن در حاشیه؛ از متری ۴۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان
بررسی های میدانی نشان میدهد که واژه «ارزان» در بازار مسکن خرداد ۱۴۰۵ معنای جدیدی پیدا کرده است. در حالیکه در شهری مثل پرند هنوز میتوان واحدهای نوساز را با قیمت متری ۴۰ میلیون تومان معامله کرد، در قطب های دیگر مانند شهریار و اندیشه، قیمتها به مرز ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده اند که نشان دهنده تغییر کلاس قیمتی این مناطق است.
در ادامه، فهرست قیمت آپارتمان های منتخب در شهرهای اقماری تهران بر مبنای آخرین معاملات انجام شده در خرداد ۱۴۰۵ ارایه شده است:
۲۲۳۲۲۵
به طور خلاصه، در صورتی که خرید خانه در مناطق داخلی پایتخت به یک رویای دور از دسترس تبدیل گشته، شهر های اقماری حال به مقصد اصلی متقاضیان مسکن و سرمایه گذاران بدل گشته اند. در صورتی که در شهری مثل پرند هنوز می توان واحدهای نوساز را با قیمت متری ۴۰ میلیون تومان معامله کرد، در قطب های دیگر مانند شهریار و اندیشه، قیمت ها به مرز ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده اند که نشان دهنده تغییر کلاس قیمتی این مناطق است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب